お部屋をお探しの水商売の方へ
入居審査が通らない主な理由
・水商売や風俗業といったナイトワーク従事者
・保証人が定年退職している
・保証人がいない
・低所得者
・無職
・生活保護受給者
・家賃滞納歴がある
・外国人
・保証人が定年退職している
・保証人がいない
・低所得者
・無職
・生活保護受給者
・家賃滞納歴がある
・外国人
水商売の方でも契約可能な物件は全体の20％ほど
東京にはたくさんの賃貸物件があり、あるある賃貸でも多彩な物件を扱っています。
しかし、水商売の方でも契約可能な物件は、これらの中のおよそ20％くらいだと言われています。
つまり8割の物件では水商売の方の入居を拒否していると言うことになります。なぜ、水商売だと入居を嫌がられてしまうのか、気になるところですよね。
しかし、水商売の方でも契約可能な物件は、これらの中のおよそ20％くらいだと言われています。
つまり8割の物件では水商売の方の入居を拒否していると言うことになります。なぜ、水商売だと入居を嫌がられてしまうのか、気になるところですよね。
水商売の方が入居を断られる理由
●生活が昼夜逆転
水商売の方だと入居を断られる物件が多い理由のひとつが、日常生活が昼夜逆転だということです。
なぜ、昼夜逆転してると嫌がられるのか。それは一般の入居者が寝ている深夜の時間帯に生活音がするため、周りの住民から苦情がでることが多いからです。
その他にも、家賃を滞納したり、集合住宅におけるマナーを守れなかったりする方が多く、近隣トラブルが多かったりするのも大きな理由です。
そのため、大半の物件オーナーさんは水商売の方の入居をあまり喜ばない傾向にあるのです。
なぜ、昼夜逆転してると嫌がられるのか。それは一般の入居者が寝ている深夜の時間帯に生活音がするため、周りの住民から苦情がでることが多いからです。
その他にも、家賃を滞納したり、集合住宅におけるマナーを守れなかったりする方が多く、近隣トラブルが多かったりするのも大きな理由です。
そのため、大半の物件オーナーさんは水商売の方の入居をあまり喜ばない傾向にあるのです。
なぜ賃貸契約に保証人が必要なの？
●基本的に賃貸契約には連帯保証人が必要となります。
賃貸契約に保証人が必要なのは、借主が家賃を払えなくなったり、長期滞納した際、代わりに家賃を支払ってもらうという制度によるものです。
しかし、誰でも保証人として認められるわけではなく、例えば、両親に保証人をお願いしても、親がすでに定年退職していたり、兄弟が自営業だったりすると、審査が通らなかったりすることもあります。
では、保証人を立てられない人は物件を契約することはできないのでしょうか？
しかし、誰でも保証人として認められるわけではなく、例えば、両親に保証人をお願いしても、親がすでに定年退職していたり、兄弟が自営業だったりすると、審査が通らなかったりすることもあります。
では、保証人を立てられない人は物件を契約することはできないのでしょうか？
保証人がいなくても賃貸契約できるの？
●保証人がいなくても借りられる物件はあります。
保証人がいない方でもご安心ください。
あるある賃貸では、東京の保証人不要の物件をたくさん取扱っていますし、最近では保証会社を利用すれば、入居契約が可能になる物件も増えてきています。
中には保証人ではなく、保証会社加入が必須の物件なども見かけるようになりました。
ただ、保証会社の中にはあまり良心的でないところもあるので、利用する場合は慎重に選ぶことが重要です。
保証会社についての疑問なども、私どもあるある賃貸へご相談ください。
丁寧にご説明させていただきます。
あるある賃貸では、東京の保証人不要の物件をたくさん取扱っていますし、最近では保証会社を利用すれば、入居契約が可能になる物件も増えてきています。
中には保証人ではなく、保証会社加入が必須の物件なども見かけるようになりました。
ただ、保証会社の中にはあまり良心的でないところもあるので、利用する場合は慎重に選ぶことが重要です。
保証会社についての疑問なども、私どもあるある賃貸へご相談ください。
丁寧にご説明させていただきます。
基本的に賃貸契約においては、連帯保証人を用意する必要があり、これは、物件の借主が家賃を払えなくなったり滞納したりした場合に、保証人が替りに払うという制度によるものです。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。
そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
保証会社ではおもに下記の２点を代行してくれます。
・借主が滞納した家賃を立替て支払う。
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをする。
・借主が滞納した家賃を立替て支払う。
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをする。
保証人ではなく、保証会社加入必須の物件が増えている理由として、家賃滞納があった場合、保証会社が家賃を払ってくれますし、オーナーにとって煩わしい家賃の取り立ても代行してくれるからです。
保証会社のシステムは物件オーナーにとってとてもありがたいシステムなので、今後、保証会社加入必須の物件は増えていく可能性が高いと思われます。
◆保証会社を利用するメリット
１．保証人をお願いする手間がなくなる
２．保証人が立てられない人の保証をしてくれる
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
２．保証人が立てられない人の保証をしてくれる
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
◆保証会社を利用した場合のデメリット
１．引越し費用とは別に加入費用がかかり、余計な出費が増える。
加入する場合は、加入時に家賃の数％の金額と毎年1万円～1万5千円くらいの費用がかかります。
初期費用に加え、保証会社加入費用がかかることを考えると、保証人になってもらえる人がいるならば、少々面倒でも保証人をお願いしてみるほうがいいかもしれませんね。
それでもダメな場合は保証会社を利用することを選択すれば良いと思います。
より良い物件を見つけるためには…
水商売でも満足いく快適な物件で暮らしたい！
水商売の方でもとてもステキな物件をご契約されている方もたくさんいらっしゃいます。
より良い物件をみつけるためには、親身になってお部屋探しをサポートしてくれる良心的な不動産会社で物件探しをするということが重要です。
東京には、あるある賃貸のようなナイトワークで働く方の部屋探しに特化した不動産会社がたくさんあります。
それらの中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を選ぶことが、いい部屋を見るける近道だと言えるでしょう。
より良い物件をみつけるためには、親身になってお部屋探しをサポートしてくれる良心的な不動産会社で物件探しをするということが重要です。
東京には、あるある賃貸のようなナイトワークで働く方の部屋探しに特化した不動産会社がたくさんあります。
それらの中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を選ぶことが、いい部屋を見るける近道だと言えるでしょう。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社ってどうやってわかるの？
良心的な不動産会社で契約を！と言われても、いったいどんな不動産会社が良心的なのか、なかなか判断しにくいですよね。
大手不動産会社なら安心かもしれせんが、初期費用が高額だったり、町の小さな不動産会社だと初期費用が無料といった物件などもありますが、ちょっと不安だったりします。
このように、いったいどんな不動産会社で部屋探しをすればいいかわからず困っているかたもいると思います。
まず、不動産会社が優良かどうかを見分けるために、同じ物件を複数の不動産会社でお見積もりしてもらうことをおすすめします。この時の料金設定や担当スタッフの対応などで良心的な金額であるかや、あなたのことをどれくらい親身に考えてくれているかが判断できると思います。
物件契約は大きなお金が動きます。出来る限り低コストで満足いく物件を見つけるためにも、良い不動産会社を利用することが大事なのです。
大手不動産会社なら安心かもしれせんが、初期費用が高額だったり、町の小さな不動産会社だと初期費用が無料といった物件などもありますが、ちょっと不安だったりします。
このように、いったいどんな不動産会社で部屋探しをすればいいかわからず困っているかたもいると思います。
まず、不動産会社が優良かどうかを見分けるために、同じ物件を複数の不動産会社でお見積もりしてもらうことをおすすめします。この時の料金設定や担当スタッフの対応などで良心的な金額であるかや、あなたのことをどれくらい親身に考えてくれているかが判断できると思います。
物件契約は大きなお金が動きます。出来る限り低コストで満足いく物件を見つけるためにも、良い不動産会社を利用することが大事なのです。
お部屋をお探しの水商売の方へ
入居審査が通らない主な理由
不動産業界では、一般的に下記に当てはまる方は入居審査が通りにくいと言われています。
水商売の方でも契約可能な物件は全体の20％ほど
東京にはたくさんの賃貸物件があり、あるある賃貸でも多彩な物件を扱っています。
しかし、水商売の方でも契約可能な物件は、これらの中のおよそ20％くらいだと言われています。
つまり8割の物件では水商売の方の入居を拒否していると言うことになります。
なぜ、水商売だと入居を嫌がられてしまうのか、気になるところですよね。
しかし、水商売の方でも契約可能な物件は、これらの中のおよそ20％くらいだと言われています。
つまり8割の物件では水商売の方の入居を拒否していると言うことになります。
なぜ、水商売だと入居を嫌がられてしまうのか、気になるところですよね。
水商売の方が入居を断られる理由
生活が昼夜逆転
水商売の方だと入居を断られる物件が多い理由のひとつが、日常生活が昼夜逆転だということです。
なぜ、昼夜逆転してると嫌がられるのか。それは一般の入居者が寝ている深夜の時間帯に生活音がするため、周りの住民から苦情がでることが多いからです。
その他にも、家賃を滞納したり、集合住宅におけるマナーを守れなかったりする方が多く、近隣トラブルが多かったりするのも大きな理由です。
そのため、大半の物件オーナーさんは水商売の方の入居をあまり喜ばない傾向にあるのです。
なぜ、昼夜逆転してると嫌がられるのか。それは一般の入居者が寝ている深夜の時間帯に生活音がするため、周りの住民から苦情がでることが多いからです。
その他にも、家賃を滞納したり、集合住宅におけるマナーを守れなかったりする方が多く、近隣トラブルが多かったりするのも大きな理由です。
そのため、大半の物件オーナーさんは水商売の方の入居をあまり喜ばない傾向にあるのです。
なぜ賃貸契約に保証人が必要なの？
基本的に賃貸契約には連帯保証人が必要となります。
賃貸契約に保証人が必要なのは、借主が家賃を払えなくなったり、長期滞納した際、代わりに家賃を支払ってもらうという制度によるものです。
しかし、誰でも保証人として認められるわけではなく、例えば、両親に保証人をお願いしても、親がすでに定年退職していたり、兄弟が自営業だったりすると、審査が通らなかったりすることもあります。
では、保証人を立てられない人は物件を契約することはできないのでしょうか？
しかし、誰でも保証人として認められるわけではなく、例えば、両親に保証人をお願いしても、親がすでに定年退職していたり、兄弟が自営業だったりすると、審査が通らなかったりすることもあります。
では、保証人を立てられない人は物件を契約することはできないのでしょうか？
保証人がいなくても賃貸契約できるの？
保証人がいなくても借りられる物件はあります。
保証人がいない方でもご安心ください。
あるある賃貸では、東京の保証人不要の物件をたくさん取扱っていますし、最近では保証会社を利用すれば、入居契約が可能になる物件も増えてきています。
中には保証人ではなく、保証会社加入が必須の物件なども見かけるようになりました。
ただ、保証会社の中にはあまり良心的でないところもあるので、利用する場合は慎重に選ぶことが重要です。
保証会社についての疑問なども、私どもあるある賃貸へご相談ください。丁寧にご説明させていただきます。
あるある賃貸では、東京の保証人不要の物件をたくさん取扱っていますし、最近では保証会社を利用すれば、入居契約が可能になる物件も増えてきています。
中には保証人ではなく、保証会社加入が必須の物件なども見かけるようになりました。
ただ、保証会社の中にはあまり良心的でないところもあるので、利用する場合は慎重に選ぶことが重要です。
保証会社についての疑問なども、私どもあるある賃貸へご相談ください。丁寧にご説明させていただきます。
基本的に賃貸契約においては、連帯保証人を用意する必要があり、これは、物件の借主が家賃を払えなくなったり滞納したりした場合に、保証人が替りに払うという制度によるものです。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。
そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。
そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
保証会社ではおもに下記の2点を代行してくれます。
・借主が滞納した家賃を代わりに支払う
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に 家賃の取り立てをする
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に 家賃の取り立てをする
保証人ではなく、保証会社加入必須の物件が増えている理由として、家賃滞納があった場合、保証会社が家賃を払ってくれますし、オーナーにとって煩わしい家賃の取り立ても代行してくれるからです。
保証会社のシステムは物件オーナーにとってとてもありがたいシステムなので、今後、保証会社加入必須の物件は増えていく可能性が高いと思われます。
保証会社のシステムは物件オーナーにとってとてもありがたいシステムなので、今後、保証会社加入必須の物件は増えていく可能性が高いと思われます。
◆保証会社を利用するメリット
１．保証人をお願いする手間がなくなる
２．保証人が立てられない人の保証をしてくれる
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
２．保証人が立てられない人の保証をしてくれる
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
◆保証会社を利用した場合のデメリット
１．引越し費用とは別に加入費用がかかり、余計な出費が増える。
加入する場合は、加入時に家賃の数％の金額と毎年1万円～1万5千円くらいの費用がかかります。
初期費用に加え、保証会社加入費用がかかることを考えると、保証人になってもらえる人がいるならば、少々面倒でも保証人をお願いしてみるほうがいいかもしれませんね。
それでもダメな場合は保証会社を利用することを選択すれば良いと思います。
初期費用に加え、保証会社加入費用がかかることを考えると、保証人になってもらえる人がいるならば、少々面倒でも保証人をお願いしてみるほうがいいかもしれませんね。
それでもダメな場合は保証会社を利用することを選択すれば良いと思います。
より良い物件を見つけるためには…
水商売でも満足いく快適な物件で暮らしたい！
水商売の方でもとてもステキな物件をご契約されている方もたくさんいらっしゃいます。
より良い物件をみつけるためには、親身になってお部屋探しをサポートしてくれる良心的な不動産会社で物件探しをするということが重要です。
東京には、あるある賃貸のようなナイトワークで働く方の部屋探しに特化した不動産会社がたくさんあります。
それらの中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を選ぶことが、いい部屋を見るける近道だと言えるでしょう。
より良い物件をみつけるためには、親身になってお部屋探しをサポートしてくれる良心的な不動産会社で物件探しをするということが重要です。
東京には、あるある賃貸のようなナイトワークで働く方の部屋探しに特化した不動産会社がたくさんあります。
それらの中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を選ぶことが、いい部屋を見るける近道だと言えるでしょう。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社ってどうやってわかるの？
良心的な不動産会社で契約を！と言われても、いったいどんな不動産会社が良心的なのか、なかなか判断しにくいですよね。
大手不動産会社なら安心かもしれせんが、初期費用が高額だったり、町の小さな不動産会社だと初期費用が無料といった物件などもありますが、ちょっと不安だったりします。このように、いったいどんな不動産会社で部屋探しをすればいいかわからず困っているかたもいると思います。
まず、不動産会社が優良かどうかを見分けるために、同じ物件を複数の不動産会社でお見積もりしてもらうことをおすすめします。
この時の料金設定や担当スタッフの対応などで良心的な金額であるかや、あなたのことをどれくらい親身に考えてくれているかが判断できると思います。
物件契約は大きなお金が動きます。出来る限り低コストで満足いく物件を見つけるためにも、良い不動産会社を利用することが大事なのです。
大手不動産会社なら安心かもしれせんが、初期費用が高額だったり、町の小さな不動産会社だと初期費用が無料といった物件などもありますが、ちょっと不安だったりします。このように、いったいどんな不動産会社で部屋探しをすればいいかわからず困っているかたもいると思います。
まず、不動産会社が優良かどうかを見分けるために、同じ物件を複数の不動産会社でお見積もりしてもらうことをおすすめします。
この時の料金設定や担当スタッフの対応などで良心的な金額であるかや、あなたのことをどれくらい親身に考えてくれているかが判断できると思います。
物件契約は大きなお金が動きます。出来る限り低コストで満足いく物件を見つけるためにも、良い不動産会社を利用することが大事なのです。