「外国籍の人が賃貸物件を借りる際に注意するべき方法とは？」

グローバル化が進んでおり、日本にも外国籍を持つ人たちが年々増えています。
場合によっては観光ではなく、日本で勉強するため、仕事をするために長期的に住むことを考えている人もいます。

では、外国籍の人たちが賃貸物件を借りる際にはどのような点に注意するべきなのでしょうか。

１．信頼できる不動産会社を見つける

まず最初に行うべきことは信頼できる不動産会社を見つけるということです。

例えば、東京にも数多くの不動産会社があります。そして多くの会社は信頼できるものです。
とはいえ、ここで言う信頼というのは外国籍の人に賃貸物件を紹介したという実績のことです。

なぜ実績がある不動産会社を選ぶ必要があるのでしょうか。
それは外国籍の人が不動産を借りるときには必要な手続き、契約書類があるからです。

そうした流れをしっかりと理解していない場合には本人も困りますし、実際に貸す側も困ってしまいます。
それで、スムーズに契約するためには信頼できる、実績のある不動産会社選ぶが重要です。この点で今はネットで簡単に検索することもできます。

次に注意したいのは外国籍の人が物件を借りる際には保証人が必要となるという点です。

国によっては保証人がいらないところもありますが、日本の場合には個人で賃貸契約をする場合を除いて、ほとんどは保証人が必要です。
仮に外国籍を持っている人が就職の目的で来日するのであれば、会社が保証人となってくれるはずです。

なぜ保証人が必要になってくるのでしょうか。
それは仮に家賃を滞納して母国に戻ってしまった場合には、その分の損失を取り戻すことが難しくなるからです。そのため、日本における保証人が必要となってきます。

最後に注意したいのは外国籍の人が不動産を借りるときにはできるだけ直接部屋を下見するということです。つまり足で稼いで物件を回るようにしましょう。

こうすることはなぜ重要でしょうか。
一つには土地勘がないからです。おそらく外国籍の人たちはまだ地域のことがわからない場合が多いはずです。
実際に部屋を借りたけども、学校に通うのに不便、または職場まで通勤するのに不便だったというようなことがあります。

ご近所との関係も確認しておく必要があります。
せっかく物件を借りてもトラブルが起きて住めなくなるということが起きないためです。それで、直接物件の下見をするようにしましょう。